Découvrez votre futur chez-vous !
Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce magnifique appartement de 3 pièces et 72 m² en rez-de-jardin vous attend. Profitez d'un jardin privatif de 87 m², d'une grande terrasse et d'un cabanon exposé plein SUD, idéal pour vos moments de détente.
Les atouts de ce bien :
Entrée accueillante : Un sas d'entrée suivi d'une entrée spacieuse.
Espace de vie lumineux : Un séjour de 21 m² baigné de lumière naturelle.
Cuisine séparée : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Deux chambres confortables : Une de 12 m² et une de 10 m², parfaites pour le repos.
Salle d'eau moderne : 5 m² avec des finitions de qualité.
WC séparé : Avec lave-mains pour plus de praticité.
Rangements : Un grand placard pour optimiser votre espace.
Aucun travaux à prévoir : Emménagez en toute sérénité !
Stationnements inclus :
Garage fermé : Avec porte motorisée pour plus de sécurité.
Place de parking extérieure privatisée : Pour un stationnement facile.
Confort & équipements :
Résidence construite en 2013, moderne et bien entretenue.
Chauffage collectif avec chaudière à granules, économique et écologique.
Volets roulants électriques pour plus de confort.
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale.
Secteur idéal : Proche de la gare et du centre Bourg, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et recherché.
Cette annonce référence 286862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 2 104,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
