*** EXCLUSIVITÉ **** À Cesson-la-Forêt, en impasse, je vous invite à découvrir cette maison accolée d'un côté, d'une superficie de 110 m² habitables (138 m² au sol).
Son emplacement est idéal, proche des écoles primaires, du collège, des parcs pour enfants, des commerces de proximité et de la gare de Cesson.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d'une grande cuisine dînatoire de 16 m², d'un salon-séjour de 31 m² et d'un bureau. Amateurs de grands espaces de vie, il est possible d'ouvrir la cuisine et le bureau, créant ainsi une pièce de vie de 54 m².
L'étage dispose d'un palier desservant : 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Les combles, entièrement aménagés, offrent une 4e chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol total, pratique, permet de garer plusieurs véhicules et dispose de rangements et d'un atelier.
Enfin, le jardin, idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les + : double vitrage PVC.
Store banne.
Secteur.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 346379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
