Au cœur du très recherche secteur de « GRAND VILLAGE » cette maison accolée offre un cadre de vie paisible , bucolique et sécurisé . A proximité immédiate des écoles ( maternelle, primaire et collège) , de la forêt et des parcs , c’est un emplacement idéal pour les familles .
D’une superficie de 118M2 , la maison dispose :
Au rez-de - chaussée : Une entrée , cuisine équipée indépendante , wc , séjour de 29M2 environ
A l’étage : 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec wc
Les combles ont été aménagés et offre un pallier pouvant être modulé selon vos choix ,deux chambres un coin douche et un wc .
Côté extérieure : la maison dispose d’un jardin sans vis bien exposé et d’un portail donnant accès aux espaces verts extérieurs .
Vous profiterez de deux places de parking devant la maison
Le tout complété par un box .
Les + = Clim réversible , poêle à granulé , ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaire, double vitrage
Cette annonce référence 313234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
