Maison de 129 m² à Cesson

Descriptif du bien

Au sein du quartier de Cesson la Forêt, recherché pour son calme , son cadre de vie familiale, sa proximité des commerces , écoles , espaces verts , lacs et axes routiers , venez découvrir cette maison coup de cœur de 120m2 environ carrez (129 m2 environ au sol).
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce à vivre de 50 m2 environ avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger , WC et garage attenant et communiquant.
A l’étage un palier dessert une chambre parentale avec salle de bains , 3 chambres , une salle de bains , WC , rangements .
Vous disposerez des combles aménagés en bureau.
Vous pourrez profiter d’un jardin arboré exposé ouest avec piscine donnant accès aux lacs .
Les ++ fenêtres PVC double vitrage récentes , chaudière neuve ,poêle à bois , possibilité de faire le tour du terrain d’un coté , maison décorée avec goût.
Cette annonce référence 205134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr