A Cesson la forêt , en impasse , découvrez cette maison type triplex, parfaitement entretenue de 95m2 au sol .
Son agencement offre un véritable atout au quotidien .
Dés l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande pièce pouvant être idéal pour y créer un bureau, il dispose également d'une chambre et sa salle d'eau menant au jardin, wc et buanderie .
Le niveau principal offre un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 32m2 .De grande baies vitrées permettante une agréable vu sur la foret .
A l'étage découvrez deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec wc .
La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse bien exposé idéal pour profiter des beaux jours .
Son portillon en fond de jardin vous permettra un accès exclusif à la foret .
Son emplacement est idéal à proximité à pied des écoles, collège , commerces et gare RER D .
Aucun travaux ne sont à prévoir , elle dispose de double vitrage, volet roulant électrique et chaudière récente.
Mieux q'un appartement, je vous invite à y poser vos valises .
Cette annonce référence 352597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
