Cette maison de village à Cezay présente un cadre de vie calme dans un charmant bourg, à environ 30 minutes de Montbrison et Feurs, et à 1h20 de Lyon.
Elle offre 109 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m², avec une disposition optimisée pour le confort. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et un bureau.
La propriété inclut également plusieurs dépendances pratiques : un préau, un cabanon et un petit atelier, apportant de l'espace de rangement et des possibilités d'aménagement. C'est une maison spacieuse, bien entretenue, idéale pour une habitation immédiate.
Cette annonce référence 260181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 119 990,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €
Honoraires TTC : 4,34 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 98 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
