Ancienne ferme réhabilitée en maison située au bout d'une impasse à proximité d'un cours d'eau, idéal pour personne aimant le calme et la nature.
Grande pièce à vivre de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte.
Trois chambres mansardées à l'étage avec salle de bain/toilette.
Au sous-sol, une cave de 47 m² environ et une pièce de 10 m² avec fenêtre.
La maison est entourée d'un terrain de 1348 m².
Ce bien comprend sept autres terrains avec une ferme et une ruine sur deux d'entre eux.
En résumé, une maison prête à vivre avec terrains à fort potentiel.
Cette annonce référence 353293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 52902952200024.
Prix du bien : 171 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
