Saisissez cette occasion d'investir dans un immeuble polyvalent sur la charmante commune de Chabanais en Charente. Cet ensemble immobilier combine un appartement spacieux de 128m² en duplex et un local commercial d'environ 100m².
L'appartement en duplex offre de beaux espaces. Au premier niveau, découvrez un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres. À l'étage supérieur, deux autres chambres mansardées et une pièce polyvalente de 17m² offrent des options supplémentaires pour l'aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre le local en service, il peut également servir d'espace de stockage pour votre activité.
La chaudière électrique de 2021
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet immeuble à Chabanais.
Cette annonce référence 252133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU LAROCHE (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 94981789400015.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
