DAVID PONTOIZEAU
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Maison de 165 m² - IMG_20240517_114604.jpg

Maison de 165 m² à Chalandray

174 500 €
86190 Chalandray
Ref. 234438

Bienvenue à Chalandray, cette merveilleuse maison à étages vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie !

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par l'une des entrées spacieuses et lumineuses. Un des couloirs vous mène à une série de pièces fonctionnelles, comprenant des rangements astucieux, une chaufferie et des toilettes séparées. Une salle de bains et une douche supplémentaire.

La cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'une cheminée, vous invite à la créativité culinaire et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un séjour/ salle à manger généreux et lumineux vous offre un espace de détente et de partage, tandis qu'un second séjour au rez-de-chaussée peut être adapté selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire ou tout autre usage qui vous inspire. A la suite vous trouverez une chambre.

L'escalier majestueux vous conduit à un palier élégant, ouvrant la voie vers deux chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix propice au repos et à la tranquillité.

Cette magnifique demeure regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour être sublimée encore davantage. Avec son arrière-cuisine donnant accès à la terrasse, un grenier aménageable, un espace garage, un atelier et des dépendances, ainsi qu'un abri/préau idéal pour stationner votre camping-car ou autres véhicules, cette maison répond à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité.

Le tout est niché sur une parcelle de terrain généreuse d'environ 2668 m², dotée de deux entrées avec portail, offrant ainsi intimité et commodité.

Chauffée au fuel, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison allie confort et charme authentique.

Prêt à découvrir votre futur havre de paix ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique propriété !
Cette annonce référence 234438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.

Prix du bien : 174 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 165 m²
  • 3 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Situé en campagne

160 kWhEP/m².an
D
49 kgepCO2/m².an
D

Prix : 174 500 €


  • Année de construction : 1948
Maison de 165 m² - IMG_20240517_114358.jpg Maison de 165 m² - IMG_20240517_114107.jpg
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POITIERS 86000
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