Située sur une parcelle de 213 m², cette maison de plain-pied d’environ 86 m² offre une belle base pour un projet de rénovation.
Elle se compose d'un salon/salle à manger de 35m², d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également de nombreux espaces complémentaires :
- Grenier aménageable de 70 m², offrant un potentiel d’agrandissement important
- Garage de 30 m²
- Jardinet d’environ 50 m²
Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et moderniser l’habitation.
Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies !
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Cette annonce référence 346052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
