Idéalement situé au cœur du centre-ville de Challes-les-Eaux, cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 45 m², se trouve dans une résidence moderne et sécurisée. L'appartement propose un garage de 15m2 inclus dans le prix.
"Détails de l'appartement" :
- Chambre : 11 m², spacieuse, avec placard intégré et salle de bains.
- Salle de bains : équipée d'une baignoire.
- Cuisine ouverte : fonctionnelle et bien équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré).
- Séjour : donnant accès à un balcon de 7 m².
La résidence est sécurisée et accessible par badge, avec un visiophone, garantissant tranquillité et commodité.
"Points forts pour les investisseurs" :
- Localisation : Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et services essentiels, assurant une forte demande locative.
- Accessibilité : Proximité des transports en commun et des axes routiers principaux.
- Qualité de vie : Environnement agréable et sécurisé, attractif pour les locataires.
- État de l'appartement : Pas de travaux à prévoir, prêt à être loué immédiatement.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement à Challes-les-Eaux. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une option idéale pour un investissement locatif. Ou pour un jeune primo accédant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Cette annonce référence 245554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
