Maison de 137 m² à Challes

Descriptif du bien

Je vous propose une maison de bourg , située dans le centre du village de Challes à deux pas de tous les commerces et de l'école.
Maison plein de charme et de potentiel d'environ 137 m² au sol (dont 117 m² habitable) vous offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec une cheminée-insert, une cuisine équipée, une belle chambre avec des placards et un bureau qui peut être modifié en une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres, une pièce intermédiaire pouvant servir de bureau ou d'une salle de jeu, une salle d'eau avec un WC.
Un grand garage de 40 m² avec une porte automatique et une chaufferie de 27 m² ; une cave voûtée de 12 m². Chauffage au fioul.
Deux jardins arborés et fleuris entourent la maison.
Venez découvrir!
Cette annonce référence 202287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr