Au cœur de la commune de Chalou-Moulineux dans le 91740, maison ancienne (années 1950) entièrement rénové.
📐 Agencement :
Rez-de-chaussée :
• Grande cuisine équipé (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, meuble bas de rangement).
• Buanderie avec rangement.
• Salon avec cheminée pour les soirs d'hiver.
• WC séparé
Étage :
• 3 chambres ou deux chambre et un bureau/dressing.
• Salle de bain avec WC
🌳 Extérieurs :
• Double jardin (à découvrir sur place)
• Dépendance (stockage / matériel)
• Garage de 30 m²
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✔️ Maison entièrement refaite de l'intérieur mais en gardant le charme de l'ancien.
✔️ Chauffage économique (pompe à chaleur et ballon d'eau thermodynamique) + isolation + double vitrage.
✔️ Espaces annexes pratiques
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📍 Secteur calme, aucun vis a vis.
📞 Disponible dès le 01/05/2026 – contactez moi pour une visite
⚠️ Obligation minimum : CDI + trois fois le montant du loyer (3150€ /mois)
Cette annonce référence 328459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028.
Honoraires à la charge du locataire : 440,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 €
Dépôt de garantie : 1 014,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
