Maison de 140 m² à Chamarande

EXCLUSIVITE CHAMARANDE

Dans la commune de Chamarande, à proximité des commodités, des écoles et du RER C à 8 minutes à pieds, ainsi que du domaine départemental du
Château ,découvrez cette maison de 140 m² habitable édifiée sur un terrain clos de 1055 m² plat offrant une possibilité de construction supplémentaire.
Au RDC une véranda donne accès à la maison, ou vous découvrirez un séjour- salon agrémenté d'une cheminée insert, une grande cuisine, un bureau, un WC et une salle d'eau.
A l'étage, un grand palier dessert un espace nuit composé de trois chambre, une lingerie, une salle de bains et un WC.
Un sous sol partiel complete l'ensemble offrant un espace rangement supplémentaire, et en extérieur une dépendance permettant un espace polyvalent pour divers projets.
Cette maison offre un potentiel certain, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir.
Cette annonce référence 222951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY PAREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49166794500027.

Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 6,79 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 374 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr