Situé au dernier étage d’une résidence récente et dans un quartier recherché, cet appartement T4 séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son élégance.
Avec 142 m² Carrez (173 m² utiles), il offre un espace de vie rare, harmonieux et facile à vivre.
La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un bel espace convivial de 60 m².
Côté nuit, chacun trouve son intimité :
🔵 une suite parentale avec sa salle de bain,
🔵 deux chambres supplémentaires avec leur salle de douche respective,
🔵 Un espace polyvalent pour coin télé, bibliothèque ou salle de sport.
Les prestations sont à la hauteur : parquet massif, volets solaires avec moustiquaires, pompe à chaleur réversible, domotique, cuisine équipée, et un double garage en sous-sol sécurisé.
Chaque détail a été pensé pour le confort, la sérénité et la modernité.
La grande terrasse de 37 m² orientée sud-ouest prolonge agréablement la pièce de vie, avec une vue dégagée.
📉 Une belle opportunité pour ceux qui attendaient le bon moment pour accéder à l’exception.
Ce bien ne se décrit pas, il se ressent, et le mieux c’est de venir le visiter.
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Cette annonce référence 293995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025.
Prix du bien : 729 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 2 628,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
