Appartement de 63 m² à Chambery

Descriptif du bien

Idéalement située dans le quartier résidentiel de Chambéry Mérande Joppet, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement T3 de 64 m2 (surface Carrez : 63 m2) au 4ème étage, accessible par ascenseur, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.

Dès votre arrivée, le hall spacieux et lumineux vous accueille chaleureusement, vous plongeant dans une atmosphère agréable dès le premier pas.

Le séjour de 24 m2, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur les sommets, créant ainsi un espace de vie convivial.

La cuisine, déjà aménagée, et la salle d'eau pourraient nécessiter une modernisation pour correspondre pleinement à vos attentes et aux tendances contemporaines.

Deux chambres confortables offrent des espaces de repos intimes et paisibles, propices à la détente

Cet appartement est vendu avec une cave privative, vous offrant un espace supplémentaire pour le rangement de vos effets personnels.

Vous bénéficiez également d'un parking collectif, garantissant la tranquillité de stationnement de votre véhicule en toutes circonstances.

Informations complémentaires:

Année de construction du bâtiment : 1958
Surface au sol : 64,16 m2
Surface Carrez : 63,08 m2
Chauffage : Gaz individuel : chaudière CHAPEE LUNA ST ( 2016 )
Huisseries : Double vitrage PVC
Charges de copropriété : 805 €
Taxe foncière : 884 €
INTERPHONE
Cette annonce référence 221210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.

Prix du bien : 149 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 226
Charges prévisionnelles annuelles : 805,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr