Découvrez cette charmante maison de village des années 1950 entièrement renovée offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, cette maison est une perle rare.
Vue montagne, elle vous séduira par ses beaux volume et sa luminosité.
Avec une surface habitable de 90m² (80 m² carrez), elle comprend 3 belles pièces et la possibilité de la transformer en T4.
Au RDC : un grand Hall d'entrée accueillant avec placard, un atelier pouvant se transformer en suite parentale ou bureau, une cave, un local technique.
Au 1er vous trouvez la grande piece de vie lulineuse et traversante de 36m² composée de la cuisine équipée ouverte sur salon / la salle à manger; la salle de bain avec dressing et le Wc séparé.
Au 2eme se trouve le coin nuit avec une chambre; un coin bureau et une 2eme chambre potentielle; un Wc sèparé avec lave main.
À l'extérieur, un long balcon idéal pour boire le café ou vous détendre (expo sud) et un espace extérieur privé et deux places de parkings.
PAC, 2 volets électriques, panneaux solaires, possibilité de rajouter un poil à granules.
A 10mn de Chambéry, 12 mn du lac et 15mn d'Aix les Bains.
Cette propriété est idéale pour des primo accédant.
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Cette annonce référence 334494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
