Vous recherchez une maison spacieuse, pratique et bien située pour votre famille ?
Découvrez cette maison indépendante des années 80, soigneusement entretenue, située dans un quartier calme et recherché.
🏡 Avec ses 313 m² de surface utile (dont 193 m² habitables loi Carrez), elle offre de très beaux volumes
* 3 chambres dont une suite parentale au RDC avec dressing
* 1 bureau
* 1 salle de bain + 2 salles d’eau
* 2 chambres + 1 SDB à rafraîchir
🔥 Les petits +
* 1 cellier / buanderie
* Double garage (transformés en ateliers)
* Grande terrasse filante
* Jardin clos et arboré de 622 m²
✨ Ses points forts
* De grands volumes sur 3 niveaux →
* Chauffage performant : chaudière Gaz (2023) + poêle à bois + PAC Air/Air dans la pièce de vie
* Portail motorisé, volets bois entretenus + moustiquaires, store banne motorisé
* Fibre optique
* Très peu de vis-à-vis, tranquillité garantie
📍Son coté pratique
* Écoles, commerces, lignes de bus et universités à proximité
* Activités sportives et de loisirs accessibles en quelques minutes
* Accès rapide à la rocade et au centre-ville de Chambéry
🎯Cette maison combine surface généreuse, confort moderne et emplacement pratique. Vous pouvez aussi imaginer 3 appartements indépendants ou de garder l’ensemble et l'aménager selon vos besoins.
✅ Aucun travaux à prévoir – il ne vous reste qu’à poser vos valises !
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💰 Prix du bien : 593 500 €
Cette annonce référence 291904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025.
Prix du bien : 593 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
