Montagne de Reims , 10 kms de la gare de bezannes et 14 kms de reims , maison de 272 m2 habitable , 320 m2 au sol. sur 7500 m2 de terrain dont 2500 m2 d’étang , construite en 1982. Constructible sur 2000 m2.
Opportunité à saisir si vous recherchez le calme , la verdure , et le plaisir de déjeuner à l’abri des regards sur la terrasse surplombant ce superbe étang. Nombreux arbres fruitiers .
Possibilité d’agrandissement .
Cette maison possède une cheminée , 4 chambres mansardées au 1 er étage au 1 au rdc , salle de jeux , cuisine , double séjour sur véranda , salon ,2 salle de bains , 2 wc , garage . Belle hauteur sous plafond car premier etage en mezzanine .
Il faudra prévoir des travaux notamment le chaînage d’un mur , le changement de certaines fenêtres sauf la véranda , un embellissement de l’ensemble, et les pierres de la terrasse. Habitable de suite , les travaux pourront être réalisés ultérieurement. Taxe foncière 1917 euros
Vous voulez visitez ? Appeler moi pour me parler de votre projet au 06 60 82 49 35
Cette annonce référence 197491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063.
Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
