Découvrez le charme de cette maison de ville nichée au centre de Champagne-sur-Seine, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible. Idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines.
Cette maison de caractère, mitoyenne sur un côté, s'étend sur 85 m² et comprend 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous serez séduits par son agencement soigné : salon lumineux, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains, et un WC séparé pour plus de confort.
Profitez de la quiétude de son terrain de 217 m², avec une terrasse orientée Ouest, idéale pour les soirées ensoleillées sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien, parfait pour vos besoins de stockage.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison conserve un excellent potentiel grâce à son vitrage double et son chauffage individuel électrique. Calme et sérénité assurés, sans vis-à-vis.
À proximité immédiate des commerces et établissements scolaires, les facilités de transport vous assureront une accessibilité parfaite. Taxe foncière attrayante de 700€ par an.
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Cette annonce référence 280575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
