Maison de 168 m² à Champagnier

Maison de 168m2 sur un terrain de 1330m2

Venez découvrir en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) cette maison de 248m2 au sol pour une superficie de 168m2 habitable.
Le terrain de plus de 1330m2 exposé EST est un réel atout.
Vous disposerez d'un grande pièce de vie avec cuisine séparée.
Egalement deux chambres en rez de chaussée dont une avec accès sur l'extérieur.
Une salle de bain et toilette séparé.
A l'étage le coin nuit se compose de 5 chambres, une salle de bain et toilette séparé.
Un garage et une cave complète ce bien.
Pour votre confort: double vitrage, grands volumes, maison à fort potentiel.
Le terrain clos et arboré à proximité de la place du LAKA, le fort potentiel de maison, font la rareté de ce bien.
Cette annonce référence 217721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.

Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr