EN EXCLUSIVITÉ
Belle maison de 120m2
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Champdeuil.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chambre, une très belle douche à l’italienne et un toilette indépendant, d’un vaste séjour salle à manger lumineux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité.
À l’étage vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une avec un grand dressing d’un wc et d’un grenier offrant un espace de stockage appréciable.
Elle dispose également d’un garage avec un accès direct au cellier, qui mène au jardin, offrant un espace de rangement pratique.
Le tout sur un terrain de 540 m² avec une dépendance de 27 m².
Située à 5mn des écoles, commerces et de toutes commodités.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Cette annonce référence 269379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUBART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91135598000010.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
