Appartement de 86 m² à Champigny-Sur-Marne

Descriptif du bien

Bel appartement de 4 pièces à vendre dans le quartier du bois l'Abbé il se situe au 4 étages avec ascenseur .
Il comprend : une belle entrée avec rangement , un séjour, une cuisine aménagée , un dressing , une buanderie , une salle d'eau avec douche à l'italienne , ainsi que 3 belles chambres, toilette séparé .
Appartement refait à neuf .
L'appartement est loué 1 ans sans reconduction.
Le bail prend fin décembre 2024.
parking libre et sécurisé .
Les charges comprennent : eau chaud et eau froid chauffage collectif au gaz ascenseur et entretien de la copropriété et gardien .
Charges annuel 3320 euros.
IDEAL POUR FAMILLE ET INVESTISSEURS .
Cette annonce référence 205172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODOLPHE FICADIERE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88902239800016.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 287
Charges prévisionnelles annuelles : 3 320,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr