A VENDRE - CHARMANTE MAISON FAMILIALE _ CHAMPIGNY SUR MARNE - COEUILLY 94500
Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2016 de 128m² carrez (165 m2 au sol) , située dans le quartier prisé de Champigny sur Marne (quartier Coeuilly ). Elle se situe au sein d'un lotissement privé calme et sécurisé.
Elle se compose au rez-de-jardin, d’une entrée sur une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m2 , d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse et un jardin, un garde manger, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage, un bel espace bureau/jeux d'environ 12m² pouvant être aménagée comme vous le souhaitez. , Une jolie suite parentale avec dressing de 16m2 donnant sur une salle d'eau. Une seconde chambre de 12 m2, un WC ainsi qu'une salle de bain jaccuzzi (balnéo).
Au 2e étage, vous trouverez deux chambres (9 et 12 m2 avec espaces de rangements), une salle d'eau avec WC et un couloir avec espace de rangement.
Les + : garantie décennale valable jusqu'en 2025, aucun travaux à prévoir, prestations de qualités, double exposition Sud/Ouest, possibilité de garer deux voitures dans la cour avant de la maison, localisation privilégiée à 7 minutes à pied de la gare Villiers sur Marne (RER E) et 10 minutes à pied des commerces et écoles. .
A Saisir !
Cette annonce référence 236592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CAILLEAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80985570300082.
Prix du bien : 494 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2015
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
