Maison en pierre de 1750 rénovée – 110 m², pompe à chaleur récente, 3 chambres, dépendance et garage double
Vous recherchez une maison ancienne en pierre rénovée, avec jardin, dépendance et garage double, alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Découvrez cette maison datant de 1750, développant environ 110 m² habitables, et bénéficiant d’une pompe à chaleur air-air réversible récemment installée dans le salon et dans l’une des chambres, pour un confort appréciable été comme hiver.
Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette maison a su conserver son authenticité tout en intégrant des équipements modernes.
Située à proximité des commodités, écoles et commerces, elle bénéficie également d’un accès pratique à la gare desservant Paris, à la D606 ainsi qu’aux autoroutes A5 et A19.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur accueillant et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec poêle à granulés et pompe à chaleur air-air réversible, offrant une température agréable en toute saison. Une grande cuisine dinatoire indépendante et aménagée permet de recevoir confortablement famille et amis. Une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée en 2024, complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont l’une bénéficie également d’une pompe à chaleur air-air réversible récemment installée. Vous trouverez des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu’une chambre en enfilade disposant de sa propre salle d’eau, pouvant convenir à différents usages selon les besoins.
Implantée sur une parcelle de 624 m², le bien dispose d’un jardin sans vis-à-vis et de deux terrasses, dont une spacieuse d’environ 42 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Côté annexes, cette maison en pierre offre une dépendance d’environ 59 m², comprenant un atelier, une buanderie et une cave voûtée, ainsi qu’un garage double d’environ 36 m², accessible depuis l’extérieur et depuis la dépendance, avec possibilité de branchement d’un véhicule électrique.
Les équipements complètent les atouts de cette propriété : pompe à chaleur air-air réversible récemment installée dans deux pièces, chaudière au gaz de ville de 2023, poêle à granulés, double vitrage majoritaire, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.
Avec son architecture ancienne, ses éléments en pierre, ses trois chambres et ses équipements de chauffage récents, cette maison en pierre datant de 1750 représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une habitation authentique, fonctionnelle et disposant de beaux espaces annexes.
Une maison alliant le charme de la pierre, le confort actuel et de nombreuses possibilités à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 332742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
