Devenez propriétaire d’un bien du début du XXe siècle qui se prête parfaitement à des projets à fort potentiel.
Situé au cœur d’un environnement calme et privilégié, offrant une opportunité au cœur de la Montagne de Reims, entre Épernay et du sud de Reims, proche de la gare TGV de Bezannes et à 45 minutes de Paris, le village disposant de services et de commerces.
En recherche de volumes généreux et de luminosité intérieure, laissez-vous séduire immédiatement par son cachet.
Offrant un cadre paisible, ce bien rare représente une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation ambitieux.
Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère qui développe environ 200 m² habitables et se compose de deux niveaux sur un terrain clôturé.
Après avoir franchi le portail, vous pénètrerez dans une cour aménagée.
Au rez-de-chaussée à l’entrée, vous accéderez dans une spacieuse cuisine ; vous trouverez dans le séjour sa cheminée et son bow window, l’endroit idéal pour des soirées reposantes, en famille ou d’évasion.
Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 belles chambres spacieuses et authentiques.
L’ensemble, hors d’eau / hors d’air, constitue une base saine pour un projet à forte valeur ajoutée, laissant une totale liberté de conception.
Une belle opportunité à découvrir rapidement dans la montagne de Reims.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.
Cette annonce référence 334983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
