Laissez-vous séduire par cette propriété atypique et pleine de caractère, accessible par un magnifique porche grange qui s’ouvre sur une charmante cour intérieure à l’abri des regards. Un cadre authentique et paisible, avec une vue dégagée sur le clocher et le village… un véritable coup de cœur dès l’arrivée.
Extérieurs & dépendances
Vous profiterez d’une agréable cour intérieure, de plusieurs granges offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi que d’un joli terrain propice à la détente. Une terrasse vous invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité.
La maison principale (élevée sur deux niveaux + combles)
Au rez-de-chaussée :
Une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain WC. Le tout vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Au premier étage :
Une belle salle de bain récente WC, une grande chambre avec espace dressing, ainsi qu’une seconde chambre.
Au dernier niveau :
Une spacieuse chambre avec un fort potentiel d’aménagement complémentaire : possibilité de créer un dressing, une chambre supplémentaire ou un espace sur mesure selon vos envies.
Un second logement indépendant – clé en main
Accessible depuis la cour par un charmant balconnet, découvrez un appartement entièrement rénové avec goût et également vendu meubler.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec verrière ouvrant sur une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’un WC.
Idéal investisseurs
Ce bien offre une opportunité immédiate de rentabilité locative
À prévoir : installation de compteurs individuels (eau et électricité) pour optimiser l’exploitation du logement indépendant.
Chauffage bois et électrique, assainissement conforme.
Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, potentiel d’évolution et rentabilité.
Je vous accompagne avec plaisir peu importe votre projet. Une visite s’impose pour ressentir toute l’âme de ce lieu unique !
Cette annonce référence 332921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
