Dans une copropriété au calme et sécurisée avec portail électrique, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un seul côté de 93 m² avec garage. Située à 15min à pied de la gare RER A Noisiel ou 5 min en bus, elle vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis avec un bel espace extérieur. Profitez de la tranquillité de votre jardin de 90 m² orienté à l’Ouest, idéal pour des soirées ensoleillées.
Construite en 2006, elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard de rangement, un wc séparé, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fermé et toute équipée qui donne accès au garage.
Terrasse et jardin exposés ouest accessible par le séjour.
À l'étage vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
Vous pourrez également garer 1 ou 2 véhicules supplémentaires devant la maison, le tout au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec 1150 € de charges annuelles. À proximité, vous trouverez commerces, parc de Noisiel, écoles et transports pour une vie pratique et agréable.
Cette maison n’attend que vous pour devenir votre coup de cœur. Opportunité à saisir !
Cette annonce référence 311808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
