Maison familiale avec sous-sol total sur terrain boisé de 6 500 m² à Chancelade
À seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison de 108 m² habitables construite en 1984, nichée dans un environnement calme, verdoyant et boisé.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 500 m², elle bénéficie d'un accès de plain-pied et offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Agencement:
Rez-de-chaussée
Entrée
Salon séjour lumineux avec cheminée ouverte
Cuisine indépendante avec accès à un balcon
Salle de bains
Deux chambres avec placards intégrés
Étage:
Palier desservant deux chambres supplémentaires
WC indépendant
Les plus:
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire
Grand terrain boisé et clôturé
Environnement paisible tout en restant proche des commodités
Écoles, mairie et commerces accessibles rapidement
Travaux à prévoir:
Mise en conformité de l'assainissement (étude de sol et devis déjà disponibles)
Travaux de rafraîchissement selon vos goûts
Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Cette annonce référence 295394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
