Amoureux de la nature, de calme et de projets de rénovation d'envergure, laissez-vous charmer par cette propriété rare sur le marché. Située dans un cadre verdoyant et préservé (zone naturelle et agricole), cette ancienne grange offre un potentiel infini pour créer la maison de vos rêves.
Le Bien et son Potentiel
• Surface au sol : Environ 90 m² de caractère avec de superbes murs en pierre apparente.
• Toiture : Ardoises naturelles en bon état (absence d'amiante).
• Cachet préservé : Présence d'un authentique four à pain.
• Changement de destination : Autorisé pour un passage en usage d'habitation.
• Potentiel d'agrandissement : De belles perspectives d'aménagement et d'extension (possibilité d'atteindre une surface habitable globale très confortable, avec la liberté d'ajouter des annexes type cabanon ou hangar jusqu'à 80 m²).
L'Extérieur & l'Environnement
• Vaste terrain : Une magnifique parcelle arborée de 13 851 m² (plus de 1,3 hectare) en pleine nature.
• Étang privé : Un plan d'eau idéal pour les moments de détente ou les amoureux de paysages aquatiques.
• Cadre bucolique : Le fond de la parcelle est bordé par un ruisseau, renforçant le charme et l'intimité du lieu.
Informations Pratiques
• Prévoir des travaux complets de viabilisation et la mise en place d'un système d'assainissement individuel.
Une opportunité rare pour un projet de vie unique au vert !
Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel de cette superbe grange.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce havre de paix.
Cette annonce référence 350987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
