Charmante et atypique maison de village en pierre à Chantemerle-lès-Grignan de 167m² sur 3 niveaux AVEC VUE imprenable.
Au niveau principal, elle est composée d'une cuisine de 25m² ouvrant sur une jolie terrasse sur les toits et un vaste séjour cathédrale lumineux de 35m² avec cheminée insert.
Au niveau inférieur, 3 très grandes chambres dont une traversante (20, 21 et 27m²) et une ouvrant sur un jardinet. Une petite salle d'eau et un WC indépendant.
Le niveau supérieur dispose d'un bureau ouvrant sur une terrasse tropézienne avec vue dégagée.
Elle dispose également de dépendances d'environ 50m2 : 2 caves, 2 ateliers (pouvant être aménagés).
Un maison où chacun a son espace avec un charme fou et qui respire le bonheur et la douceur de vivre. On s'y sent en vacance toute l'année !
A découvrir sans attendre !
Contactez-moi pour une visite ! Emilie Broche "toujours à vos côtés" 06.29.32.69.64
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Mezzanine
Bureau + entrée 16m²
R+2
Cuisine : 25 m²
Séjour : 35 m²
R+1
Chambre 1 : 27 m²
Chambre 2 : 22 m²
Chambre 3 : 21 m²
Salle d'eau : 3,6 m²
WC : 3,5 m²
RDC
Atelier 1 : 15 m²
Atelier 2 : 25 m²
Local à vélo : 3 m²
Cave à vin : 13 m²
Cette annonce référence 281538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
