Prix du bien: 350 000 euros FAI
Dont honoraires d'agence de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 340 000 euros.
Située à Chantepie, à seulement 15 minutes à pied du bourg et 600 mètres des transports en commun, cette maison non mitoyenne des années 70 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un jardin arboré de 530m2.
Au Rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée, desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée d'environ 40m2,
ouvert sur une véranda idéale pour profiter du jardin toute l'année.
La maison dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, agrémentée d'un coin repas convivial.
Un couloir mène à une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
L'étage, offre un dégagement distribuant trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé.
Un sous-sol total de 60 m2 vient compléter ce bien, comprenant notamment un garage avec porte motorisée et de vastes espaces de rangement.
Atouts:
-Quartier très calme
-Maison non mitoyenne
-Belle Luminosité
-Jardin arboré
-Proximité immédiate des transports et du bourg
-Accès rapide de la rocade
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme et la proximité des commodités.
Les photos générées ici par l'IA en deuxième position sont là pour aider les visiteurs à mieux se projeter.
Cette annonce référence 316596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98146051200016.
Prix du bien : 350 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €
Honoraires TTC : 2,94 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
