Idéalement située au calme, à proximité du centre-ville de Chantepie, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. Vous profiterez d'un environnement recherché, à quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien. Rennes est également accessible rapidement, faisant de cette adresse un emplacement de choix pour les actifs.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un vaste garage avec espace bricolage et buanderie sur plus de 60m2, ainsi qu'une pièce de plus de 10 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux, cuisine d'été ou espace de télétravail, avec un accès direct à une véranda, idéale pour partager des moments conviviaux en famille tout au long de l'année.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les combles isolés du deuxième étage constituent un véritable atout et offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou tout autre espace adapté à vos besoins.
Édifiée sur une parcelle de 343 m², cette maison offre de belles possibilités d'évolution et de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus appréciées de la métropole rennaise, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Rennes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 341916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029.
Prix du bien : 296 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
