Maison avec piscine
Découvrez cette charmante maison de 128m² habitable, construite en 2001, offrant un cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme autoroute à proximité, cette propriété propose un style de vie unique grâce à ses espaces généreux et sa superbe piscine.
Avec ses pièces réparties sur un niveau, cette maison est idéale pour toute famille en quête de confort. La cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux, tandis que la terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées plein sud.
Profitez de 6 places de parkings privés et d'un garage. Bien que située à quelques kilomètres des commodités urbaines, cette propriété est un havre de paix sans vis-à-vis.
Voici les informations détaillées ci-dessous.
En dehors et à proximité :
- Située à 7 minutes de l'autoroute A41.
- À 600m, il y a un arrêt de bus.
- À seulement 15 minutes Annecy.
- Les commodités qui se trouvent à proximité.
- Vous avez la possibilité de vous détendre en faisant du footing ou du VTT.
- Depuis la maison, vous pouvez profiter d'une vue exceptionnelle sur le Semnoz .
- Le terrain s'étend sur 1075 m² et dispose d'une magnifique piscine.
- Une terrasse de 80 m² dont avec une pergola.
- La priorité est complètement clos et engazonné avec deux portails.
- Un ensoleillement optimal, que ce soit pendant l'été ou l'hiver.
- Il n'y a pas de vis-à-vis.
- Chauffage au sol
Plus d'informations sur demande :
Cette annonce référence 300960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015.
Prix du bien : 655 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
