Située dans le centre de CHARBUY, à moins de 10 minutes d'Auxerre, cette propriété comprenant une maison d'habitation ainsi que des dépendances offre un beau potentiel avec plus de 5 000 m² de terrain constructible.
La maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une 1ère cave se trouve sous cette habitation.
Un hangar de plus de 50 m² est également attenant à l'habitation.
A côté de cette habitation se trouve une seconde bâtisse comprenant un garage de 33 m² ainsi que deux pièces (23.56 m² et 13.24 m²). Une seconde cave se trouve sous cette bâtisse.
Vous trouverez également un autre bâti comprenant une pièce d'environ 25 m² ainsi qu'un abri d'environ 51 m².
Le terrain est agrémenté de plusieurs fruitiers ainsi que d'une petite mare.
Cette propriété vous intéresse et vous souhaitez la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96.
Cette annonce référence 248536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016.
Prix du bien : 137 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 129 000,00 €
Honoraires TTC : 6,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 615 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
