Venez découvrir cette charmante maison individuelle de type 5, construite en 1987 et implantée sur une magnifique parcelle cadastrale de 1 005 m².
Idéalement agencée pour accueillir votre famille, cette maison offre une vie fonctionnelle de plain-pied ainsi que de très beaux volumes à l'étage.
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour chaleureux de près de 30 m², lumineux et très agréable.
Une cuisine indépendante.
Espace nuit de plain-pied : deux chambres.
Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
À l'étage
L' espace nuit se prolonge avec deux très grandes chambres de plus de 17 m² chacune, idéales pour des chambres d'enfants, un espace ados ou un bureau/salle de jeux.
Côté confort et technique :
Chauffage : Chauffage principal convivial par poêle, complété par des radiateurs électriques.
Performance énergétique : DPE : D | GES : B.
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Extérieur : Grand terrain clôturé de 1 005 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (jardin, potager, terrasse, aire de jeux...).
📍 Localisation : Environnement calme à Charentilly, à seulement quelques minutes des axes rapides, des écoles et des commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 350004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019.
Prix du bien : 268 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 256 000,00 €
Honoraires TTC : 4,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
