Situé au dernier étage d’une résidence récent, ce bel appartement en duplex vous séduira par son espace atypique, sa luminosité et sa belle terrasse privative de 8.5 m².
Il comprend :
Au niveau inférieur : une entrée, un séjour avec coin cuisine (à aménager), un dégagement avec escalier menant au niveau supérieur, une salle de bains, un WC, une buanderie, deux chambres, trois placards.
Au niveau supérieur : une mezzanine aménageable en bureau ou en salle de jeux pour enfants, avec accès direct à la terrasse (sans vis-à-vis) et une chambre avec salle d'eau (suite parentale).
En sous-sol : place de parking privée et pré-équipée d’une prise électrique (idéal véhicule électrique) + cave.
Prestations de qualité, proche des transports, des commerces et du bois de Vincennes.
Une opportunité rare, à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 309264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SNEZANA ANGELCHIC (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 43989793500029.
Prix du bien : 808 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 2 575,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
