Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !!!
À la porte de Paris, dans un quartier très recherché, au sein d’une résidence sécurisée de standing, bien entretenue, avec gardien et proche de toutes les commodités.
À 5 minutes de Paris 12 et du métro ligne 14.
Je vous présente ce beau studio lumineux, à faibles charges, idéal pour un investissement serein ou un primo-accédant.
Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine, d’une belle pièce de vie avec rangements, et d’une salle de bain avec WC.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le ravalement de la façade a été réalisé il y a trois ans.
L’ensemble offre un cadre calme et agréable, avec une vue dégagée sur une cour arborée.
Une opportunité à ne pas manquer pour un placement rentable et pérenne.
LES PLUS : ++
ACCESSIBLE AUX PERSONNES HANDICAPEES (PMR)
BON DPE POUR UNE BONNE ÉCONOMIE D’ÉNERGIE
FAIBLES CHARGES
FENÊTRE EN PVC DOUBLE VITRAGE
RAVALEMENT RÉCENT
BON RENDEMENT LOCATIF
Contactez moi pour une visite : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87
n.habib@bskimmobilier.com
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Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
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Cette annonce référence 271396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
