🏡 À VENDRE – Charmante Maison T5 avec étage à Charleval (13) avec une vue magnifique sur les collines .
🌿 Cadre paisible – Exposition plein sud – Aucun travaux à prévoir
Vous rêvez d’un lieu de vie calme, moderne et chaleureux en Provence ?
👉 Découvrez cette belle maison T5 récente, très bien entretenue, exposée plein sud, située à Charleval, à deux pas du centre du village.
📐 Détails du bien :
• Maison 5 pièces | Surface habitable : 104 m²
• Parcelle de 246 m²
• Exposition Sud – Lumineuse toute la journée
• Aucun travaux à prévoir
🏠 Aménagement intérieur :
🔹 Rez-de-chaussée (Niveau 2)
• Terrasse de 24 m²
• Grand séjour lumineux de 35 m²
• Cuisine ouverte entièrement équipée
🔹 Étage (Niveau 3)
• 2 chambres : 13,5 m² et 10,24 m²
• Salle d'eau avec une douche, lavabo, WC (4,5 m²)
🔹 Rez-de-jardin (Niveau 1)
• 2 chambres supplémentaires : 9 m² chacune
• Deuxième salle de d'eau avec douche, lavabo, WC, espace buanderie
• Petit séjour de 8 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine
• Garage fermé : 24 m²
🌳 Extérieurs :
• Jardin agréable avec piscine hors sol
• Cabanon en fer
• Place de parking privative
🛠️ Confort & équipements :
• Climatisation réversible .
• Maison très bien isolée – DPE en cours
• Très faibles consommations énergétiques
• Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📍 Localisation :
• Quartier calme et résidentiel
• Proche du centre de Charleval et de toutes commodités
• Idéalement située :
🚆 45 min d’Aix TGV | 🚆 50 min d’Avignon TGV | 🌊 1h de Marseille et de la mer
📲 Visite virtuelle disponible sur demande
📞 Contactez-moi au 06.82.12.11.43 pour plus d’infos ou organiser une visite.
🔑 Une belle opportunité en Provence, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 288695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
