EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Stéphanie Masson
APPARTEMENT T3 + PARKING – Résidence Dell’Atti
Idéalement situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, au sein de la résidence sécurisée Dell’Atti (1988), découvrez ce lumineux appartement T3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
D’une superficie d’environ 70 m², il comprend une entrée desservant une cuisine avec balcon (1 m²), un séjour spacieux et lumineux d’environ 22 m², une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres de 10 et 11 m².
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol avec accès par la rue du Théâtre.
Les + :
✔ Résidence recherchée et sécurisée
✔ Ascenseur
✔ Hyper centre-ville
✔ Très lumineux
✔ DPE performant
✔ Chaudière gaz individuelle
✔ Double vitrage + volets roulants électriques
✔ Appartement libre de toute occupation
Informations complémentaires :
Appartement précédemment loué 686 € charges comprises (mai 2026)
Fonds travaux actuellement votés jusqu’en janvier 2027 : 284,20 €/mois
Taxe foncière 1 675 €/an
Électricité d’origine 1988
Chaudière de 2005
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une profession libérale recherchant un emplacement stratégique.
Les visites débuteront à partir du 29 mai 2026.
Si vous souhaitez obtenir un créneau de visite, je vous invite à me contacter directement au 06 59 60 36 68.
Cette annonce référence 334593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 891,72 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
