A Charny, dans un environnement calme, découvrez cette longère de caractère d’environ 93 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 561 m².
La maison se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, d’une cuisine et d’un salon-séjour.
La partie habitable a déjà fait l’objet de travaux, mais des travaux de rénovation et de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et le remettre au goût de ses futurs propriétaires.
⭐ Un potentiel particulièrement intéressant
Au-dessus de la maison se trouve un grenier complet d’environ 150 m², offrant un volume remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires.
La propriété dispose également de plusieurs annexes et dépendances : remises, cave, ancien poulailler et espace avec ancien four à pain.
🌳 Le terrain de 1 561 m² permet également d’imaginer différents aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente, potager, jeux, etc.
À retenir : environ 93 m² habitables • 2 chambres • 4 pièces • terrain 1 561 m² • grenier d’environ 150 m² • nombreuses dépendances • ancien four à pain • travaux à prévoir • fort potentiel d’évolution.
✨ Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui cherchent du caractère, de beaux volumes et un projet à façonner selon leurs envies.
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Cette annonce référence 349872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
