Maison de 82 m² à Charrey-Sur-Saone

MAISON AVEC FORT POTENTIEL

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison à Charrey Sur Saône !!

Cette maison des années 1990 sur sous-sol construite par un maçon sera vous séduire avec son fort potentiel !!!

Elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le sous-sol dispose d'une grande chambre, d'une ancienne cuisine d'été, d'une grande entrée ( ou bien office de bureau) d'une buanderie et d'un WC.
Avec sa grande baie vitrée, il peut facilement se transformer en habitation et ainsi laisser libre à votre imagination.
Deux garages avec portes motorisées et un bûcher complètent ce bien.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 517 m².
Ses atouts : poêle à granules, maison saine, fort potentiel, deux garages dont un avec les combles isolés.
Cette annonce référence 216751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.

Prix du bien : 155 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 147 000,00 €
Honoraires TTC : 5,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr