Emplacement privilégié : Situé en plein cœur du quartier historique, à deux pas de la Cathédrale et à
seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, ce charmant studio bénéficie d'un cadre de vie agréable et
d'un accès facile aux commodités, commerces et transports.
Description du bien :
Ce studio de 29 m², situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges , se compose de :
- Une entrée fonctionnelle,
- Une cuisine séparée,
- Une salle d'eau,
- Une belle pièce de vie lumineuse , offrant un espace convivial et confortable.
Actuellement loué en meublé , ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur , avec un
bon potentiel locatif dans un secteur recherché.
Points forts :
- Quartier historique et prisé
- Proximité immédiate de la cathédrale et de la gare
- Faibles charges de copropriété
- Lumineux et bien agencé
- Locataire en place - rentabilité immédiate
À découvrir rapidement ! Contactez - nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 288579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VÉDIE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93837079800010.
Prix du bien : 104 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
