Exclusivité à la vente commune de Chassieu ! Découvrez ce terrain plat de 459 m², hors lotissement, entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom), situé dans un secteur agréable, à proximité du centre de Chassieu.
✅ Hors lotissement – Libre constructeur
✅ Zone URi2b : CES (emprise au sol) 30 % – Coefficient de pleine terre : 30 %
✅ Possibilité de construction R+1, surface total jusqu’à 258 m²
✅ Division cadastrale réalisée – Bornage à prévoir
✅ Piscine existante retirée, terrain compacté (mai 2024)
Projets envisageables :
- Maison de plain-pied de 100 à 110 m²
- Maison à étage
Projection d’une maison de 127 m² habitables, accompagnée d’un garage de 22,7 m², réalisée par l’ATELIER MCA CONSTRUCTEUR à Lyon.
Les + du terrain :
- Emplacement recherché (proximité immédiate école, commodités, Golf, grands axes routiers...).
- Projet de vie idéal : Environnement calme, hors lotissement, pas de charges de copropriétés.
- Terrain viabilisé et plat.
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Cette annonce référence 301257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
