Située au calme sur la commune de Château-Landon, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
La maison principale d’environ 110 m² comprend :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine chaleureuse.
À l’étage : deux chambres, une salle de bains, WC ainsi qu’une pièce palière pouvant être aménagée en troisième chambre.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’une cave.
Une dépendance aménagée d’environ 60 m² complète l’ensemble. Elle se compose d’une pièce avec mezzanine, d’une salle d’eau et de deux chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace indépendant.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 700 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette annonce référence 347709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 104 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
