A 30 minutes de FONTAINEBLEAU dans le beau village médiéval de Château-Landon, maison de plain pied d'une superficie de 148m2 elle comprend: une entrée, 4 chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une grande cuisine aménagée équipée avec cellier, un salon, une salle à manger avec poêle granulés, une salle d'eau et WC séparé, buanderie- dressing.
Elle dispose de la fibre.
La propriété dispose d'un terrain de 6700m2, dont 3000m2 clôturé tondu par un robot (les 3700 restant sont idéals pour âne, cheval, mouton, ...) Des poteaux en bois sont existants.
Ce bien comprend également :
- Dépendance de 32m2.
- Double garage de 43m2 avec une pièce à l'étage.
- 3 terrasses (nord sud et est)
- Parking, allée goudronnée. (pouvant accueillir plusieurs véhicules)
- Arbres fruitiers figues, framboisiers, Prunier, noyer.
A savoir :
- Bus pour les écoles et la gare.
- Entourée de champs bio.
- Secteur calme proche de la nature et des commodités (gare et autoroute à 10minutes).
- 1h de Paris, 30 minutes de Fontainebleau, 20 minutes de Saint Pierre les Nemours.
- Aucun vis à vis , belle vue sur le levé du soleil, couché du soleil.
Vous cherchez le calme tout en étant proche de tout?
Que vous soyez une famille nombreuse, une personne qui aime les animaux, une personne qui a beaucoup d'amis ou même des musiciens et bien d'autres, cette maison est un havre de paix qui vous permettra par tous les temps de passer de bons moments bien entouré !
vous souhaitez la découvrir? contactez moi!
Cette annonce référence 311385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
