Maison de ville du 19ème siècle, atypique et lumineuse d'environ 133m2, en plein cœur du charmant village de Château-Renard.
A quelques pas des commerces et des écoles, elle offre une agréable cour intérieure de 50m2 sans vis-à-vis parfait pour des moments de détente en plein air.
Idéalement située, cette maison vous accueille dans une belle pièce à vivre de 38m2 avec cuisine équipée ouverte.
Vous apprécierez le confort de la spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque.
WC indépendant
Suit un espace buanderie ainsi qu'une chambre de 12m2 avec vue sur la cour intérieur.
Le sublime escalier d'époque 3 quarts tournant mène au premier étage.
Vous aurez accès à une grande pièce d'environ 35m2 surplombant la cour. Elle nécessite des travaux, elle pourra devenir une suite parentale, un atelier, une salle de jeu, à voir selon vos besoins et désirs.
Deux grandes chambres de 15 et 19m2 avec placards intégrés, un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grenier d’environ 30m2 peut-être aménager.
Une cave voûtée au sous-sol complète le bien.
Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Assainissement collectif.
Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière 973€
Ce bien disposant de beaux volumes aux charmes singuliers séduira les familles en quête d'une maison proche des commerces et des écoles.
Je suis à votre disposition afin d'organiser une visite.
https://encheres-immo.com/annonce/maison-de-ville-lumineuse-chateau-renard-45220-62?display_header=true
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Cette annonce référence 235001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
