Idéalement situé à environ 5 km de Château-Renard (commerces) et à 15 km de Montargis, ce pavillon se trouve dans un lotissement arboré et paisible, sans copropriété.
Je vous propose un pavillon Phénix de plain-pied construit sur vide sanitaire, sur un terrain de 2490 m².
Il comprend une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 33 m² avec une baie vitrée coulissante. Un couloir mène à une salle de bain, un WC et trois chambres, dont une de 13 m². À l'extérieur, vous trouverez un garage, une terrasse avec préau, et un vaste jardin clos et arboré, offrant une belle vue sur les chevaux.
Le chauffage est électrique à inertie sèche, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage récent, et les volets roulants électriques en aluminium. Les murs sont bien isolés et l'installation électrique est récente.
Des travaux sont à prévoir : enduits, peinture, rénovation de la salle de bain et de la cuisine, sols, et assainissement individuel.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Cette annonce référence 240342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
