Venez découvrir cette charmante maison de ville d’environ 164 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi qu’un grand hall . Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec douche et vasque, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque.
Un grenier complète ce bien et offre un espace supplémentaire.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour partager de belles soirées en toute tranquillité.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! ✨
Cette annonce référence 324973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
