Secteur recherché à seulement 10 min de Monnaie
Emplacement stratégique – Clientèle fidèle
À vendre, fonds de commerce Bar-Tabac-Presse-FDJ-PMU qui bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un bourg dynamique sur un axe très fréquenté menant à Tours. Clientèle locale fidèle , activité stable, idéal pour une première acquisition ou un investisseur souhaitant développer son activité.
Informations clés :
- Superficie : 100 m² environ, magasin en bon état , accès et sanitaires aux normes PMR
- Activités : Bar, Tabac, Presse, Relais Pick Up, FDJ, Amigo, PMU avec borne, Vente à emporter
- Terrasse spacieuse et parking facile d' accès
- Horaires attractifs : 6h45-19h00 – 2 jours de fermeture hebdomadaires
- Exploitation possible seul(e) ou avec salarié
- EBE : 56.994 € – Chiffre d'affaires stable - Loyer attractif
- Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (prix sur demande)
Affaire idéale pour un couple ou une personne souhaitant s'implanter dans un cadre agréable avec une activité louable et diversifiée.
***Une affaire clé en main avec beau potentiel ! ***
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Cette annonce référence 275111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 117 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 7,18 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
